Курортная жилая недвижимость Крыма весь 2016 год последовательно дешевела, а на курортах Краснодарского края, наоборот, дорожала, говорится в сообщении пресс-службы портала о продаже и аренде недвижимости «Мир квартир».
© РИА Новости, Макс Ветров
МОСКВА, 16 февраля — РИА Недвижимость. Курортная жилая недвижимость Крыма весь 2016 год последовательно дешевела, а на курортах Краснодарского края, наоборот, дорожала, говорится в сообщении пресс-службы портала о продаже и аренде недвижимости «Мир квартир».
В среднем квадратный метр жилья в Крыму за год подешевел, по данным портала, на 2,6% — до 75,6 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры упала на 2,2% — до 4,2 миллиона рублей.
«Когда Крым был включен в состав России, недвижимость на полуострове стала пользоваться ажиотажным спросом, и цены резко рванули вверх. Однако чрезмерные ожидания собственников не оправдались», — говорится в сообщении.
Из 17 населенных пунктов Крыма, включенных в исследование, снижение цены «квадрата» отмечен в 12. Более других «просели», по данным портала, дорогие города: Ялта (–7,5%), Севастополь (–5,6%), Гаспра (–5,2%), Симферополь (–5,1%) и Массандра (–4,9%). Положительная динамика по отдельным локациям составляет менее 2%.
Курорты же Краснодарского края второй год подряд демонстрируют положительную динамику: за 2016 год цена «квадрата» жилья выросла в среднем на 4,7% — до 69,9 тысячи рублей, средняя стоимость лота выросла на 4,5% — до 4,2 миллиона рублей, сообщается в пресс-релизе.
«Локомотивом рынка, безусловно, является Сочи. После Олимпийских игр город получил полностью обновленную инфраструктуру и число новостроек, превышающее число предложений на регулярном рынке», — отмечается в нем.
Стоимость сочинского жилья за год увеличилась на 12,2% — почти до 91 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя цена квартиры увеличилась на 10,1% — до 6,1 миллиона рублей, указывается в сообщении.