Ни одного объекта класса А не вышло на рынок офисов Киева в 2016 году, такая ситуация сложилась впервые за шесть лет, говорится в сообщении международной консалтинговой компании JLL.
© РИА Новости, Стрингер
МОСКВА, 6 февраля — РИА Недвижимость. Ни одного объекта класса А не вышло на рынок офисов Киева в 2016 году, такая ситуация сложилась впервые за шесть лет, говорится в сообщении международной консалтинговой компании JLL.
«В целом за 2016 год офисный рынок Киева увеличился на 36,5 тысяч квадратных метров, что на 10% уступает результату 2015 году и является наименьшим вводом за всю историю наблюдений», — отмечается в пресс-релизе.
В нем добавляется, что доля вакантных площадей на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась на 4,9 процентных пункта – до 19,3%, что стало самым значительным годовым уменьшением показателя за всю историю рынка.
Рекордное сокращение наблюдалось как в классе А (на 9,6 процентных пункта, до 26,0%), так и в классе В (на 3,5 процентных пункта, до 17,4%). Основными причинами снижения вакантности являются низкий объем ввода и рост спроса на офисы, отмечается в сообщении.
Объем сделок аренды в 2016 году увеличился на 17% по сравнению с предыдущим годом и достиг 186,9 тысячи квадратных метров, из которых около 45,8 тысячи квадратных метров пришлось на четвертый квартал. Объем чистого поглощения, в свою очередь, вырос на 20% — до 106,9 тысячи квадратных метров за год, говорится в пресс-релизе компании.