Росреестр считает необходимым отменить штрафы за неиспользование или использование не по назначению земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, заявила глава ведомства, замминистра экономического развития Виктория Абрамченко.
© РИА Новости, Алекс Аминев
МОСКВА, 2 февраля — РИА Новости/Прайм. Росреестр считает необходимым отменить штрафы за неиспользование или использование не по назначению земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, заявила глава ведомства, замминистра экономического развития Виктория Абрамченко.
«Принятие проекта федерального закона позволит исключить двойную ответственность землепользователя», — заявила Абрамченко, представляя на заседании комитета Совета федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию проект соответствующих поправок в КоАП.
Документ предусматривает освобождение пользователя земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, от избыточной административной ответственности в случае неиспользования или использования не по целевому назначению земельного участка до госрегистрации права на построенный жилой дом.
В настоящее время эта ответственность предусмотрена несколькими нормами: КоАП устанавливает штрафы для таких собственников, и одновременно Налоговый кодекс содержит нормы о повышающих коэффициентах при налогообложении таких земельных участков.
По словам Абрамченко, стимулирование землепользователей к завершению строительства путем привлечения к административной ответственности неэффективно. «Количество незастроенных земельных участков в стране, предназначенных для жилищного строительства, более 4,5 миллиона, а проводимых проверок в их отношении – около 5 тысяч», — пояснила она.
Кроме того, Минфин ранее предложил взимать налог на имущество с домов, которые построены на частных земельных участках, отражены в кадастре, но не оформлены в собственность владельцев. Соответствующее предложение упоминается в «Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы». В настоящее время налог на имущество за строение начисляется, если владелец оформил права собственности, поэтому многие граждане просто не оформляют собственность на здания, которые расположены на принадлежащих им земельным участках. Ставка налога на имущество рассчитывается исходя из кадастровой – то есть приближенной к рыночной стоимости строения.