Мэрия Москвы, обнаружив, что вместо трансформаторной подстанции на городском участке в Китай-городе в центре столицы инвестор — компания «Солорент» — построил коммерческий объект, в котором находится бар «Дорогая, я перезвоню», потребовала в суде компенсацию, но проиграла спор, сообщила в понедельник газета «Коммерсант».
© РИА Новости
МОСКВА, 6 февраля — РИА Новости. Мэрия Москвы, обнаружив, что вместо трансформаторной подстанции на городском участке в Китай-городе в центре столицы инвестор — компания «Солорент» — построил коммерческий объект, в котором находится бар «Дорогая, я перезвоню», потребовала в суде компенсацию, но проиграла спор, сообщила в понедельник газета «Коммерсант».
«Правительство Москвы и департамент имущества города проиграли в кассационной инстанции спор с ООО «Солорент» по иску на 186,9 миллиона рублей», — отмечает издание.
По данным газеты, «Солорент» владеет торгово-деловым центром «Китай-город» (17,5 тысячи квадратных метров в Лубянском проезде: здесь расположен головной офис банка «Югра», основным акционером которого является швейцарская Radamant Financial AG (одним из ее бенефициаров является Алексей Хотин). Несколько консультантов рынка коммерческой недвижимости говорят, что «Солорент» имеет отношение к семье Хотина, но не уточняют связь. В то же время в ЕГРЮЛ указывается, что «Солорент» через цепочку юридических лиц в равных долях принадлежит Марине Ниловой и Оксане Сусловой. Но компания спорит с московскими властями по другому объекту, тоже в Китай-городе.
Как следует из материалов суда, в начале 2000-х годов мэрия Москвы предоставила ОАО «Научно-технический центр «Содружество МВД РФ» в аренду 0,03 гектара в Большом Спасоглинищевском переулке, 9, строение 1. Здесь было запланировано строительство инженерного корпуса с трансформаторной подстанцией (1,5 тысячи квадратных метров). В декабре 2009 года новым арендатором участка стал «Солорент», сдавший объект в эксплуатацию летом 2010 года. Власти города внесли в договор аренды с «Солорентом» условие, по которому компания обязана была оплатить мэрии 133,2 миллиона рублей в виде доли города. Но в ноябре 2011 года компания «Солорент» направила в префектуру Центрального административного округа письмо, в котором «фактически уклонилась от заключения инвестконтракта и его оплаты», отмечает издание.
Спустя четыре года правительство Москвы и ДИГМ обратились в суд, оценив рыночную стоимость половины помещения в 186,9 миллиона рублей. Но суд посчитал, что ни договор аренды, ни другие дополнительные соглашения не обязывают арендатора вносить в бюджет города платежи, за исключением арендной платы за землю. Кроме того, суд указал чиновникам на то, что иск предъявлен по истечении трехлетнего срока исковой давности, пишет газета, пишет газета
Вероятно, столичные власти решили потребовать долю в объекте, узнав о его реальном назначении: по данным сервиса «Яндекс. Карты», по адресу Большой Спасоглинищевский переулок, 9, строение 1 находится, в частности, бар «Дорогая, я перезвоню». «Солорент» довольно часто выступает ответчиком в судебных спорах. Например, из-за неуплаты арендной платы на сумму 11,9 миллиона рублей за пользование участком в Лубянском проезде ДИГМ собирался в 2016 году банкротить компанию, но в итоге стороны урегулировали конфликт. В 2015 году «Солорент» судился с налоговой инспекцией N23 по Москве, которая по результатам выездной проверки начислила дополнительно 148,2 миллиона рублей налога на имущество, пеней и штрафа, отмечает издание.